Tugas Online 5 Kewirausahaan

RENCANA KEUANGAN

Sumber dana pemasukan berasal dari modal (equity)

ü Tabungan Pribadi Rp. 18.000.000,-

Pinjaman (debt) dan organisasi investasi (venture)

ü Pinjaman Bank Rp. 15.000.000,-

Dengan Tenor pinjaman 12 bulan, Jadi Pinjaman dibayar perbulan Rp. 1.375.000,-

Biaya Tetap :

ü Komputer                                : Rp. 3.000.000,-

ü Meja kasir                               : Rp.    200.000,-

ü ATK                                         : Rp.    100.000,-

ü 1 buah AC                               : Rp. 4.150.000,-

ü 4 buah lemari pajangan           : Rp. 2.500.000,-

ü 2 Meja hiasan                           : Rp.    600.000,-

Biaya Variabel

ü Sewa Mobil & Motor                          : Rp. 2.000.000,-

ü Sewa tempat Rp 20.000.000/th : 12   : Rp. 1.670.000,- per bulan

ü Upah tenaga kerja                               : Rp. 3.200.000,- per bulan

ü Tagihan listrik                                     : Rp 600.000,-

ü Bensin                                                 : Rp 900.000,-

ü Uang kemanan                                    : Rp 400.000,-

Biaya Tidak Terduga

Rp. 1.500.000,-

Modal Rp. 33.000.000

Rincian Keuangan

Modal	Rp. 33.000.000,-
Uang Terpakai	Rp. 10.550.000-
Biaya Perbulan (Variabel) Bulan Pertama	Rp.   8.970.000,-
Biaya Tak Terduga	Rp.   1.500.000,-
SISA UANG MODAL	Rp. 11.980.000,-

Payback Periode (Perhari)

Penghasilan Perhari	Rp. 2.500.000,-
Petty Cash Perhari	Rp.    350.000,-
Biaya Tak Terduga Perhari	Rp.      50.000,-
TOTAL PERHARI	Rp. 2.900.000,-

Benefit Cost ratio (BCR) 

Modal	Rp. 33.000.000,-
Pemasukan Perhari	Rp.   2.500.000,-
Petty Cash Perhari	Rp.      350.000,-
Biaya Tak Terduga Perhari	Rp.        50.000,-

Net Present Value (NPV) 

Pemasukan Perhari     : Rp.   2.500.000,-

Pemasukan Perbulan  : Rp. 75.000.000,-

NO	Keterangan	Bulan Ke 1	Bulan Ke 2	Bulan Ke 3	Bulan Ke 4	Bulan ke 5
1	Hasil Penjualan	2.500.000,-	4.350.000,-	7.200.000,-	9.850.000,-	11.150.000,-
2	Petty Cash	350.000,-	350.000,-	350.000,-	350.000,-	350.000,-
3	Biaya tak Terduga	50.000,-	150.000,-	300.000,-	350.000,-	400.000,-
4	Biaya Operasional	300.000,-	600.000,-	750.000,-	900.000,-	1.200.000,-
5	Laba Kotor	3.500.000,-	6.000.000,-	8.150.000,-	9.000.000,-	10.500.000,-
6	Penyusutan	50.000,-	50.000,-	50.000,-	50.000,-	50.000,-
7	PPN	450.000,-	600.000,-	810.000,-	900.000,-	1.150.000,-
8	Laba Bersih	4.800.000,-	8.150.000,-	10.800.000,-	12.200.000,-	14.600.000,-

Internal Rate of Return (IRR) 

ü Pinjaman Bank Rp. 15.000.000

ü Pembayaran Rp. 1.375.000 tenor 12 Bulan

ü Bunga Bank : 10% perTahun Perbulan 0.8%

ü Penghasilan Bulan Ke-5 Rp. 14.600.000.

Tugas Kewirausahaan - Rencana Produksi

Rencana Produksi

Untuk memproduksi suatu barang dan jasa tentunya diperlukan beberapa perencanaan untuk dapat memproduksi suatu barang atau jasa yang baik dan berkualitas. Dan untuk menunjang semua itu, berikut ini merupakan rincian perencanaan produksi yang akan dilakukan :

1.   Tanah

Dalam mendirikan suatu usaha pasti akan memerlukan tempat untuk menjual produk yang akan ditawarkan kepada konsumen. Disini tanah sangat berperan penting dalam mendirikan suatu tempat untuk membuka usaha baru. Dan untuk suatu usaha yang baru dibuat diperlukan tanah seluas kurang lebih 82 m². Dengan rincian 10 x 4m² sebagai parkiran dan 15 x 4m² sebagai bangunan.

2.   Bangunan

Untuk memasarkan produk yang dibuat diperlukan tempat, maka dari itu disini bangunan juga berperan penting sebagai penunjang untuk mendirikan suatu usaha. Bangunan yang dibangun untuk usaha ini berupa ruko atau kios yang minimalis dengan berlantai 2. Dimana lantai 2 sebagai tempat untuk memproduksi dan lantai dasar sebagai tempat untuk menjual atau memasarkan produk tersebut. Dilantai dasar juga terdapat kantor pusat yang dapat memantau langsung bagaimana proses produksi berlangsung.

3.   Mesin dan Peralatan

Mesin atau peraalatan yang digunakan disini tidaklah terlalu banyak atau susah. Disini memerlukan komputer, telepon, alat untuk mengolah kaleng bekas, gunting dll.

4.   Investasi Kantor

Karena usaha ini masih tergolong usaha baru, disini kita mempunyai investasi kantor yang berupa meja, kursi, lemari untuk memajang atau menaruh produk yang akan kita tawarkan dan beberapa pendingin ruangan AC.

5.    Kendaraan

Alat penunjang lainnya agar usaha kita dapat berjalan dengan baik yaitu kendaraan. Memang disini kendaraan tidak terlalu sering digunakan, tetapi lebih digunakan sebagai alat untuk mengantar produk yang dipesan konsumen. Karena disini bisa diantar langsung. Kendaraan yang diperlukan yaitu 1 mobil pick up dan 2 motor sebagai alat kendaraan di usaha kami.

6.   Biaya Sewa

Karena disini bangunan yang kita bangun adalah berbentuk ruko, maka ruko yang kita tempati masih berstatus penyewaan. Biasanya ruko ini disewa dengan harga 55 juta/tahun.

7.   Bahan Baku

Bahan baku yang digunakan untuk membuat produk atau usaha ini tidaklah terlalu sult atau banyak, bahan yang digunakan sangatlah simple dan mudah dicari yaitu seperti : Kain Flannel, pernak-pernik, lem, kaleng, kardus, alumunium dll.

8.   Upah Tenaga Kerja

Karena ini merupakan usaha baru, untuk para karyawan yang bekerja disini khusunya dibagian produksi maka mendapat gaji sebesar 3.200.000/bulan. Sewaktu waktu gaji akan naik tergantung lamanya kerja.

9.   Biaya Umum

Untuk membangun sebuah usaha tentunya dibutuhkan biaya-biaya umum lainnya tidak hanya biaya inti atau pokoknya saja. Seperti : Biaya Listrik 985.000/bulan, Biaya Air 300.000/bulan, Biaya Ongkos 650.000/bulan, Uang Jaminan 250.000/bulan dan uang keamanan 400.000/bulan.

10.  Alat Tulis

Dalam perusahaan alat tulis yang dibutuhkan tidak jauh beda dengan alat tulis yang lainnya. Seperti : Buku Jurnal, Pensil, Pulpen, Spidol, Penggaris, Label dsb.

11.  Tata Letak Bangunan

Posisi yang kami ambil cukup strategis, selain dekat dengan rumah masyarakat, lokasi yang kami tentukan sangat mudah diakses dan dekat dengan akses pintu tol. Selain itu, letak bangunan kami berada disekitaran pusat perbelanjaan yaitu berlokasi di Ruko Boulevard Raya Blok J No. 14 Jl. Lippo Karawaci Sentral Tangerang Banten.

Tugas Online 3 Kewirausahaan

Rencana Pemasaran

Ø  Jenis Barang yang Ditawarkan :

Kerajinan dari Kain Flannel

Ø  Keunggulan Produk dibanding Pesaing lain :

Dengan usaha membuat kerajinan dari kain flannel, ini sangatlah menguntungkan. Mengapa? Karena disamping bahan-bahan yang diperlukan sangat mudah, biaya nya pun sangat terjangkau karena bahan atau alat untuk membuat kerajinan ini sangatlah bersahabat dan mudah untuk dicari. Bagi masyarakat  dengan adanya usaha kerajinan ini, maka akan mengurangi tingkat pengangguran yang ada. Disini kita akan memunculkan ide-ide kreatif dan inovatif yang dapat kita salurkan dengan cara membuat kerajinan kain flannel ini.

Keunggulan dari produk ini yaitu memiliki nilai jual yang tinggi, barangnya unik dan modal yang dikeluarkannya pun relatif sedikit. Khusus bagi masyarakat pecinta barang unik, kerajinan ini sangatlah cocok untuk dikoleksi, karena bentuknya yg unik, simple, elegant namun memiliki nilai jual yang tinggi. Setelah saya lakukan riset kepada masyarakat dilingkungan sekitar rumah saya, usaha ini masih sangatlah langka, sehingga tingkat pesaing yang ada masih rendah. Dan tugas kita adalah memperkenalkan produk kerajinan kain flannel ini kepada masyarakat sekitar.

Secara singkat, inilah keunggulan dari kerajinan kain flannel yang kita jalankan saat ini dibanding pesaing lain :

- Harganya yang terjangkau, murah, dan bersahabat. Sangat cocok bagi masyarakat menengah, karena untuk memperoleh kerajinan ini sangatlah mudah yaitu dengan mengeluarkan biaya yg relatif murah.

-    Bentuknya yang unik, bisa dipesan sesuai selera masyarakat.

-    Mudah dicari, produk ini memiliki kualitas yang baik dan memiliki bahan yang dipilih dari bahan flannel pilihan.

-    Jika membeli 3 maka akan mendapat kupon yang berisi hadiah.

-    Menyediakan paket bagi yang ingin memesan dalam jumlah yang banyak.

Ø  Target Pembeli :

Untuk masyarakat Menengah ( baik anak-anak, remaja,  maupun untuk dewasa ), khususnya bagi orang-orang memiliki hobby mengoleksi barang unik dan lucu serta berkualitas.

Ø  Daerah Penjualan :

Daerah Lippo Karawaci, Tangerang Banten.

DATA PEMASARAN

Ø  Permintaan :

Setelah dilakukan riset secara langsung, ternyata usaha kain flannel ini lebih diminati oleh kelompok masyarakat menengah, khususnya ibu rumah tangga dan remaja. Karena mereka menjadikan barang koleksi atau hiasan bahkan ada yang menggunakan manfaatnya. Seperti : tempat tisu dari kain flannel, selain dapat digunakan manfaatnya sebagai tempat tisu tetapi juga dapat dijadikan sebagai hiasan yang indah dan menarik.

Ø  Penawaran :

Banyak usaha kain flannel diluar daerah yang menjual produk ini tetapi tidak memperhatikan kualitas barang dan apa yang diinginkan konsumen, mereka hanya sekedar menjual saja. Apa yang dia buat yaitu berdasarkan kehendak dan tanpa memperhatikan kualitas bahan yang digunakan untuk membuat kerajinan ini serta menawarkan dengan harga yang relative mahal. Maka dari itu, disini saya menawarkan produk kerajinan yang terbuat dari kain flannel dengan memperhatikan kualitas bahan yang digunakan, tampilan yang menarik, sesuai dengan yang dibutuhkan konsumen dan tentunya dengan harga yang sangat terjangkau dan murah tentunya sesuai dengan kantong masyarakat.

Ø  Tingkat Pertumbuhan :

Untuk mampu bersaing dengan produk lainnya dan menjaga nilai kualitas suatu produk agar dapat dipercaya oleh konsumen, hal yang harus dilakukan adalah dengan memodifikasi produk kita atau mendiferensiasi agar konsumen tidak jenuh dengan produk yang kita pasarkan. Dengan begitu konsumen akan tetap memilih produk kita sebagai produk unggulan, maka tingkat pertumbuhan usaha ini pun akan naik dikarenakan konsumen loyal dengan produk ini.

Ø  Persaingan :

Saat ini banyak sekali seseorang yang melakukan jual beli melalui online. Dengan begitu banyak sekali orang yang menginginkan transaksi pembelian online karena simple dan tidak ribet. Ini merupakan tantangan yang mungkin harus dihadapi kedepannya oleh usaha kami. Dengan begitu, saya akan mengimbanginya dengan menawarkan produk kerajinan kain flannel ini melalui berbagai sosial media seperti twitter, instagram, path dll. Dengan begitu kita tidak terlalu banyak mengeluarkan biaya untuk memperkenalkan produk tersebut. Kisaran biaya yang dibutuhkan untuk dapat membuat kerajinan flannel ini yaitu berkisar :

-          Kain Flannel (Full Color)                                                Rp. 150.000

-          Lem Fox (Kaleng)                                                           Rp.   50.000

-          Benang dan jarum jahit                                                   Rp.   53.000

-          Dakron (Secukupnya)                                                     Rp.   30.000

-          Kaleng atau Toples bekas                                               Rp.    –

-          Pernak-Pernik                                                                 Rp.   35.000

-          Pita (per gulung)                                                             Rp.   20.000

  Rp. 338.000

Demikianlah susunan rencana pemasaran yang telah saya buat, semoga dengan tersusunnya rencana ini usaha kerajinan kain flannel dapat berkembang dalam masyarakat bahkan seluruh Indonesia dan dapat bersaing dengan produk lain.